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意粉咵房

賣房虧24萬,現在買房看中的都買不到,買個房真是難??!

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    先介紹下背景吧。在漢口有套老破小學區房,對口沈陽路小學,現在基本空置,明年孩子上小學就準備搬過去住了。孩子一直是我爸媽在帶,現在和我爸媽一起住在白沙洲幼兒園。

     之前在漢口上了個幼兒園小班,我婆婆婆婆住永清街)幫忙帶了一年半,孩子就病了一年半,3個學期的幼兒園只上了不到40個半天。沒得辦法才轉學回白沙洲換回我爸媽帶,幸好,孩子在我和我媽悉心的照料下,逐漸康復了,慢慢的從一個病懨懨的孩子變成了活潑可愛的孩子。

       因此我很害怕上小學回去面對讓我婆婆孩子的局面。于是動了買套房子給我爸媽住的心思,一方面是可以幫下忙帶帶孩子,一方面以后他們年紀大了,以后住的近也方便我們照顧他們。

       然后我就開始研究買房子,3月份的時候中介到處傳征信新政策的事情,我一慌就把我的一個小房子賤賣了,90多萬賣的,簽約當天就后悔了,看到近期成交價格都是110多萬,今天發現掛價是120多萬,賣家給了8萬定金,我差點就想賠8萬給他。我那個戶型很稀缺,賣的時候周圍就我這一套戶型是這樣。郁悶的三天三夜沒睡覺,后來安慰自己說不可能賣到最高點,趕緊買個便宜的房子抵消一下。

      于是就開始看新房,先是參加了福星華府、四新之光、國博3個樓盤資料交不進去,后是交了進去才發現自己沒有剛需資格。非剛需的房子可以買地鐵盛觀我放棄了。

       轉念一想,我似乎違反了之前的初衷,之前是想買離自己近的房子給父母住,怎么就變成買便宜的房子投資了。

      然后又開始著重看二手。在中一路地鐵站看中了幾套房子,離黃浦路地鐵只有3站路,算是比較近的。一套說是房東不賣了,一套發現已經被法院查封了,一套中介說等賣家辦證等了一個月還沒辦好(說是下周一給準確時間什么時候能辦好,因為是拆遷房所以比較麻煩)?,F在還有幾套備選,一套小區環境不好,一套戶型太稀爛,一套是二房我想要三房,以后寒暑假我也能過去住。因為學區老破小一點小區環境都沒有,孩子也沒有玩的地方。

       為了買房,我放棄了畢業季找工作的機會,天天看房看了2個月。也不知道自己能買在哪里。。。


     另外現在覺得二手房真的好不劃算,比新房貴很多。我現在很是糾結是買價格低的140+平方的新房,還是二手房貴點的。其實現在買房子的定位也不是很清晰,要說給爸媽住,我爸媽白沙洲這邊的房子辦證了后賣掉再他們自己買也可以住。我買其他地方的房子投資也行。

本帖最后由云云朵朵編輯

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父母買房 漢口片區 小孩上學
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云云朵朵 大學三年級

這每天為了房子的事情,我頭發都白了,房子賣了辦法,只能硬著頭皮買一個了,不知道是應該等新房呢,還是馬上買個二手房呢

本帖最后由云云朵朵編輯
Yasheng 初中三年級

先鎖定戶型,再鎖定小區,多走幾家中介,有合適的現在都可以VR看房了,VR看中了再實地去看。我覺得沒必要天天看房,把自己的要求列出來告訴中介,合適就看,不合適就過。

云云朵朵 大學三年級
Yasheng



我現在也沒有天天去看房了,目前小區都去看了很多遍,現在就是沒有合適的價格出來。我現在是一天房子沒搞定,我一天就沒心思搞別的事情。。。

本帖最后由云云朵朵編輯
淡淡的海 小學六年級

年輕了。少賣了是可惜,但也認了吧,估計當時買的也便宜,只是少賺而已。

不知道買哪里,表明主見還不夠,年輕的原因。

慢慢考慮,不急。都打探清楚再決定

云云朵朵 大學三年級
淡淡的海

我不年輕了

Yasheng 初中三年級
云云朵朵

買的不急就慢慢等,我去年有個客戶直接在要買的小區里租了個房子,后來住了四五個月的時候出了一套低于市場價20萬的,不過撿漏得快,不能猶豫,當天就定了還是全款。

云云朵朵 大學三年級
Yasheng

等會不會有風險呀?房子漲了怎么搞

Yasheng 初中三年級
云云朵朵

目前沒有漲的苗頭,雖然成交量在上升,但是價格沒有漲,因為賣的人遠大于買的人。

珞珈山王 小學二年級

剛畢業就已經幾套房在手了,厲害😄

緊講個莫斯撒 小學一年級

現在二手房價又沒漲,急個什么,好好看慢慢看,看中了耐心磨,遇到心儀的價格和房子就快速下手

mysa 碩士一年級

mm是博士畢業嘛,小朋友上小學了快。。既然看到了中一路要不再加一站塔子湖東路的越秀,離地鐵很近,小區算新,差不多算人車分流。

梅川內酷 碩士二年級
mysa

塔子湖越秀二手2w多吧?

云云朵朵 大學三年級
mysa

我在想要不要再加一站到宏圖大道 新房1萬5帶裝修。。。。但是我老公不同意。。。

mysa 碩士一年級
梅川內酷發表于 2019-05-17 20:53 回復 mysa 的帖子塔子湖越秀二手2w多吧?

就2w吧大概,通透的貴一丟丟,比去年高點也有回調

mysa 碩士一年級
云云朵朵發表于 2019-05-17 20:54 回復 mysa 的帖子我在想要不要再加一站到宏圖大道 新房1萬5帶裝修。。。。但是我老公不同意。。。

夢想宏圖里也要拿剛需名額才好買吧,非剛需不一定好買,最大的優點就是便宜,然后就沒有其他了

梅川內酷 碩士二年級
mysa



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本帖最后由梅川內酷編輯
香自成川 初中三年級

2.2的精裝修新房,未必是星湖灣?接盤中一花園的爛尾地塊?2.2……牛逼牛逼……

mysa 碩士一年級
梅川內酷發表于 2019-05-17 21:11 回復 mysa 的帖子羅萊生活 兩年后看我這個回復值多少錢~~~~

我在群里?。?!這么長的長線么?下周不行我把某大航割一半進大航套狠了

梅川內酷 碩士二年級
mysa


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本帖最后由梅川內酷編輯
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