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意粉咵房

老刀:漢口三個有氣質的片區

126回復 閱讀 12225

              漢口三個有氣質片區

           ——兼說樓盤“魔件”的氣質力量

                              -

                        ·武漢老刀·

                               -

    只要是對漢口稍有了解,應可感知這樣三個片區有突出的獨特氣質,即老武漢天地的洋氣、惠濟路的貴氣、萬松園的帥氣。

    老武漢天地在承繼歷史文脈上頗為用心。按說那一帶原本片區氣質并不突出,但因武漢天地這一大盤對老租界洋派時尚、老成慎行氣質的承接,不僅打造了天地特有的“洋氣”腔調,還使這一突出亮點有力地支撐著樓盤的價格強勢。


    氣質不同,武漢天地A區與B 區有許多不一樣的東西。


    惠濟路其實也有洋派基因的,漢口當年跑馬場的財富風云,不知使多少西裝立挺、旗袍失色。后中南局的入駐、市委大院的遷入,長期配套上的努力,不僅使這里高大的梧桐遮天蔽日,還使這里有一種特有的平和安靜,呈現出一種若有若無的“貴氣”。



    萬松園惠濟路一樣,也背靠一個大公園(中山公園)、也有名校加持(武漢外校),加之其突出的商業環境,武漢兩個最高檔的大型商場——武漢國際廣場、新世界百貨總店,武漢兩個最好的醫院——同濟、協和均近在咫尺,其片區氣質中總是有一種從容不迫的“帥氣”。

    與老天地、惠濟路的高冷有所不同,萬松園有一種博大的兼收,武漢最高檔的商場與最生猛的小吃一條街,就這樣在萬松園匯集,和平相處、握手言歡。



    老刀在前帖《硬件、軟件、魔件 ——樓盤三力與住宅選擇》中有這樣的表述:幾何學中有這樣一個公理:一定周長條件下等邊三角形面積最大、結構最穩。而我們將其借用,則可將某事看成一個三角形結構,理出其三條邊,并找準哪一邊長是基礎性的底邊。因之,我們可將樓盤和住宅視作難以改變的“硬件”底邊(可稱基礎邊商品力,包括地段區位、建筑類型及質量、房屋朝向、電梯車位配比、樓間距、建材用料、園林綠化等等),右腰視為“軟件”邊長(可稱生活可心度銷售力,物業管理運營、學區、醫院、交通等周邊動態配套的完善與升級),左腰則可視為“魔件”邊長(可稱悅住度形象力,包括自然人文景觀支撐、公認口碑價值等)。



    片區氣質自然系公認口碑價值中主力之主力,這個“魔件”邊長可不得了,它就像社會結構中的精神力量,有放大樓盤魅力的巨大能量??匆豢?a href="/tag/%E6%AD%A6%E6%B1%89" class="link">武漢天地、永清庭院、名雅居的樓盤三力態,片區氣質的支撐,其功至偉!  




     該盤廚衛裝修較驚艷,這是活動插座與納物架。


    老刀有兩位朋友,就住在萬松園片,一位住通透性不夠好的高樓,一位住人車未分流的步梯老房,二位經濟實力均可,但就是近年沒有換房,問其原因,皆因不舍這里生活方便。其實他們更不舍的,是那可以濡染眾人的片區氣質。

    近聞兩位均要逆勢購房,原來是萬松園片來了新盤,均是200多平的大戶型,聽說是5000元精裝標準的有地暖的大房子。但愿像其宣稱的那種,真能打造一個地標性的名盤。

    其實,就是不買新盤,在以上三處買個大小合適的二手房,一樣能擁抱片區氣質并分享其支持房價強勢的快感。

 

           ——2019/5/14 晨5:18  武漢老刀草于曼谷


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惠濟路 萬松園片區 武漢天地 主城區新房 漢口片區
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本帖最后由武漢老刀編輯
xjtuwqn 初中三年級

老刀出品,必屬精品,我住惠濟一路,也挺方便,地鐵,學校,醫院,菜市場

武漢老刀 碩士一年級
xjtuwqn發表于 2019-05-14 07:09 老刀出品,必屬精品,我住惠濟一路,也挺方便,地鐵,學校,醫院,菜市場

強!

考拉的樹 初中二年級

中海

icicle 小學二年級

樓主好文 這些老盤 和要推出的新盤 應該都是滿足限高80米的吧?

虎子虎 大學四年級

強貼必回,哈哈哈

tianlishiwo 得意陪審團

早上好

a275753994 初中一年級

支持老刀

微風公爵 初中三年級

其實我一直覺得臺北路也不錯,從小坐522去漢口,經過臺北路 就感覺這一塊特適合生活

西子飛飛 大學四年級

三處有兩處都有房

西子飛飛 大學四年級
微風公爵發表于 2019-05-14 08:10 其實我一直覺得臺北路也不錯,從小坐522去漢口,經過臺北路 就感覺這一塊特適合生活

贊同,備靠青少年宮

漢口的班子 小學六年級
西子飛飛發表于 2019-05-14 08:25 三處有兩處都有房

你們都是強人啊

陽光小伙子 高中二年級

惠濟路好應該不如說是解放公園路好 萬松園片教育稍差 外校不是對口入學 高中是要考的

patrickwei1987 小學四年級

萬松園這邊有幾個0幾年的還不錯的盤,現在也就2萬多點,具體避免中介嫌疑就不提及了,關鍵詞:中山公園全景。缺點也有就不細說。中海我上周在外圍看了下,沒好意思進去比我想象的大一點。之前有個銷售去那賣了,如果是他們吹的那個標準,5000確實不貴。不過我總覺得買中海不如買越秀萬松園確實方便,最近月湖橋下在修,就搬過來住,住了就不想回去了

瀾溪 大學四年級

名雅居當年去看了n次,房型、環境、都好??上?!

楚國的狂人 高中一年級

惠濟路對于普通百姓來說,什么都不是

西子飛飛 大學四年級
漢口的班子發表于 2019-05-14 08:33 你們都是強人啊

得意大牛多我這點算什么

神無 碩士三年級

武漢天地毛線的洋氣腔調。沒有市委市ZF在隔壁試試??

復地豆腐渣國際有氣質嗎?? 價格一樣強支撐?。?!

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